De oplevering van uw eigen huis

Als uw woning klaar is, wordt deze opgeleverd. Samen met de aannemer loopt u het huis door om te kijken of alles correct is uitgevoerd, waarna de sleuteloverdracht plaatsvindt. Lees meer over de procedure bij de oplevering van een eigen huis

De vooroplevering van uw huis
Als uw huis bijna gereed is, wordt in veel gevallen, maar niet noodzakelijkerwijs, een vooroplevering gedaan. De uitvoerder van de aannemer maakt met u een afspraak om uw eigen huis van binnen en buiten kritisch te bekijken. Eventuele tekortkomingen en/of gebreken (zgn. vooropleverpunten) worden met u besproken en genoteerd in het vooropleverrapport. Tijdens de vooroplevering wordt de definitieve datum van oplevering van uw huis afgesproken waarbij u als opdrachtgever eventueel een adviseur van Vereniging Eigen Huis kunt “reserveren”. Normaal gesproken worden de vooropleverpunten binnen twee werkweken afgehandeld c.q. verholpen waarna de oplevering van uw eigen huis, ook wel eerste oplevering genoemd, uitgevoerd kan worden.

De oplevering van uw huis
De oplevering van uw eigen huis wordt uitgevoerd door u en de uitvoerder van de aannemer. Eventueel kan een bouwkundige van Vereniging Eigen Huis of een deskundige van een plaatselijk bouwkundig adviesbureau tijdens de oplevering een bouwkundige keuring of een zogenaamde opleveringskeuring van uw huis uitvoeren. De bouwkundige stelt een proces-verbaal van oplevering op waarin de nog aanwezige gebreken aan uw eigen huis worden genoteerd. Tevens worden de meterstanden van gas, water en elektra in het document opgenomen. Dit proces-verbaal van oplevering wordt ondertekend door de adviseur, de uitvoerder van de aannemer en u als opdrachtgever. Als u de financiële verplichtingen voor uw eigen huis geheel voldaan heeft, vindt direct na de oplevering de sleuteloverdracht plaats. Dit is meestal een feestelijk gebeuren met de bijbehorende felicitaties.

Let op meterstanden en verzekering
Met de oplevering zijn de gas-, water- en elektrameterstanden van het nieuwe huis opgenomen. Nu kunnen de energiekosten die tijdens de bouw gemaakt zijn aan u vergoed worden. Zodra alle gegevens door de administratieafdeling van de aannemer verzameld zijn, wordt het onkostenbedrag op uw bankrekening teruggestort. Let erop dat u op de dag van opleveren de opstal- en inboedelverzekering afgesloten heeft op het nieuwe adres. Veel verzekeringsmaatschappijen hebben een overbruggingsclausule opgenomen waardoor u tijdelijk twee adressen kunt verzekeren.

Woningborg-garantie van uw eigen huis
Wanneer u uw eigen huis bouwt onder Woningborg-garantie moet de aannemer de opleveringspunten schriftelijk melden. Deze moeten namelijk in geval van faillissement bekend zijn. Woningborg N.V. zorgt in dat geval voor verdere afwerking. Verder bestaat via Woningborg de mogelijkheid tot eenvoudige en snelle geschillenbeoordeling waarbij u zich weet verzekerd van steun van een klantvriendelijke organisatie die vooral opkomt voor de belangen van de particuliere opdrachtgever.

Advies inwinnen
Steeds meer mensen vragen voor het bouwen van een eigen woning al in een vroeg stadium om advies. Neem voor meer informatie daarom gerust contact met ons op.