Past alles in mijn budget?
Of uw wensen binnen uw budget passen, hangt af van alle kosten waar u mee te maken krijgt.
Behalve de kosten van de kavel en de bouw (aanneemsom aannemer/catalogusbouwer) heeft u te maken met bijkomende kosten. Lees meer over bijkomende kosten en aandachtspunten
Aan het bouwen van een nieuwe woning, sleutelklaar of casco, zijn veel kosten verbonden die u in eerste instantie misschien niet verwacht. Let bij het bouwen van een nieuwe woning daarom op verschillende bijkomende kosten, zoals:
• Eventuele sloopkosten.
• Legeskosten. Deze kosten verschillen per gemeente. Gemiddeld bedragen deze kosten ongeveer 2 procent van de aanneemsom (exclusief grondkosten). Kijk hiervoor ook op http://www.bouwleges.nl/.
• Aansluitkosten nutsbedrijven (gas, water, elektra en riolering). Ook deze kosten verschillen per regio. Meestal liggen de kosten tussen de 4.000 en 6.000 euro.
• Deze kosten van de keuken zijn afhankelijk van het type dat u wilt; meestal is de keuken niet inbegrepen (óók niet wanneer u sleutelklaar bouwt).
• Eventuele extra kosten voor heiwerk (zie ook: heiwerk) of grondverbetering.
• Bestrating van uw kavel.
• Inrichting van uw huis.
• Afwerking van wanden met bijvoorbeeld behang.
• Aanleg van de tuin.
• Onvoorziene kosten, bijvoorbeeld kosten voor een geluidsrapport.
Bij sommige aannemers of catalogusbouwers worden de reiskosten afzonderlijk in rekening gebracht. Ook schilderwerk wordt verschillend aangeboden. Let erop of de woning voor oplevering nog een keer door de aannemer wordt afgeschilderd. Kijk verder met extra aandacht naar:
• Tegelwerk & sanitair (is duidelijk omschreven wat er in de aanneemsom zit?)
• Schilderwerk
• Reiskosten
• Ontwerp- en constructeurskosten
• Sonderingen
• Het regelen van de aanvragen van welstandsgoedkeuring en de bouwaanvraag. Een catalogusbouwer verzorgt vaak ook alle tekeningen, berekeningen en aanvraagformulieren. Dat is natuurlijk wel zo gemakkelijk en nog voordeliger óók.
Steeds meer mensen vragen al in een vroeg stadium om advies. Met dit advies kunt u betere keuzes maken. Neem voor meer informatie gerust contact met ons op.
|
