Waarom moet ik kiezen voor Woningborg-garantie?

Natuurlijk wilt u bij het bouwen van een nieuw huis zoveel mogelijk de technische en financiële risico’s uitsluiten. Lees meer over Woningborg-garantie en de financiële risico’s tijdens en na de bouw

Screening van de aannemer
Wanneer u met Woningborg-garantie bouwt loopt u aanzienlijk minder risico. De aannemer wordt namelijk gescreent op financieel, juridisch en technisch gebied door Woningborg NV te Gouda (voorheen GIIW). Door financiële screening wordt de financiële draagkracht van de aannemer getoetst en daarmee het faillissementsrisico beperkt.

Eisen en voorwaarden van Woningborg
Voor de koopovereenkomst Met Woningborg-garantie moet een door Woningborg voorgeschreven modelaannemingsovereenkomst gebruikt worden. Deze wordt door juridische medewerkers beoordeeld. Volgens deze overeenkomst dienen de belangen van beide partijen voldoende gewaarborgd te zijn.
Bij de technische beoordeling wordt gekeken of aan alle eisen wordt voldaan. Deze technische beoordeling gaat net even verder dan de reguliere bouwvoorschriften. Uitsluitingen worden, samen met werkzaamheden die u in eigen beheer uitvoert, schriftelijk vastgelegd. Onder Woningborg garantie valt ook steekproefsgewijze controle op de bouw.

De zekerheid van Woningborg-garantie
Een Woningborg-woning biedt u o.a. de volgende zekerheden:
• garantie tot afbouw of schadeloosstelling ingeval van faillissement;
• garantie tot afwerking van opleveringspunten ingeval van faillissement;
• garantie tot afwerking van gebreken/klachten na de onderhoudsperiode bij faillissement;
• gebruik van een modelaannemingsovereenkomst;
• screening van de aannemer (juridisch, technisch en financieel);
• technische beoordeling van het project;
• steekproefsgewijze controle op de bouw;
• mogelijkheid tot eenvoudige en snelle geschillenbeoordeling.

Voor GIW-garantie dient uw aannemer lid te zijn van de stichting Woningborg te Gouda, de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen te Rotterdam of Bouwfonds Property Development BV te Hoevelaken. Door deze drie instanties worden planaanmeldingen behandeld en de GIW garantiecertificaten verstrekt.

GIW uitsluitingen en afwijkingen
Niet alles valt onder GIW-garantie. Buiten de garantie vallen:
• Werkzaamheden uitgevoerd in eigen beheer
• Infrastructurele of gemeenschappelijke voorzieningen
• Bestrating
• Groenvoorzieningen
• Tuinmuren, schuttingen en hekwerken

Bepaalde onderdelen hebben, ook bij woningen met GIW-garantie, een afwijkende/kortere garantieperiode zoals onder anderen schilderwerk, dakbedekking, installaties, etc. Deze beperkingen zijn vastgelegd in de bij de overeenkomst behorende bijlage.

Advies inwinnen
Steeds meer mensen vragen voor het bouwen van een eigen woning al in een vroeg stadium om advies. Zo kunt u betere keuzes maken en komt u niet voor verrassingen te staan. Neem voor meer informatie daarom gerust contact met ons op.