Wat moet er in het contract staan?

Een contract of overeenkomst is een afspraak tussen u en de aannemer waarbij schriftelijk de rechten en plichten van beide partijen zijn vastgelegd. Lees meer over wat er allemaal in het contract opgenomen hoort te zijn.

Laat u een nieuw huis bouwen? Leg alles vast in een contract
Bij het bouwen van een nieuw huis is een contract van groot belang. Hierin staan de rechten en plichten van u en de aannemer. Bij een contract voor een nieuw huis moet vermeld zijn:
• Gegevens van de contracterende partijen.
• Omschrijving van het te leveren product/prestatie.
• De aanneemsom (naar particulieren incl. 19% BTW).
• De bouwtijd (meestal wordt deze aangegeven in werkbare dagen).
• De betalingsregeling (de zogenaamde betalingstermijnen).
• Ontbindende voorwaarden (voor zover van toepassing).
• Geschillenregeling.
• Algemene leveringsvoorwaarden (of een verwijzing daarnaar).

Bij het bouwen van een nieuw huis is ook een mondelinge overeenkomst bindend, maar omdat de inhoud daarvan meestal discutabel is, is het absoluut noodzakelijk dat u de afspraken schriftelijk vastlegt. Dit is in het belang van beide partijen. Omdat u onmogelijk alles schriftelijk vast kunt leggen, is het aannemersbedrijf verplicht de werkzaamheden uit te voeren naar de regels van goed en deugdelijk werk.
Wanneer u een nieuw huis laat bouwen is behalve de aanneemsom zeker ook de bouwtijd van belang. Gebruikelijk wordt de bouwtijd voor een nieuw huis door het aannemersbedrijf opgegeven in werkbare dagen. Lees meer over bouwtijd en werkbare dagen van een nieuw huis onder bouwfase planning en voorbereiding.
Laat in het contract ook eventuele ontbindende voorwaarden opnemen. Lees meer over onbindende voorwaarden van een nieuw huis.

Advies inwinnen
Steeds meer mensen vragen bij het bouwen van een nieuw huis al in een vroeg stadium om advies. Neem voor meer informatie daarom gerust contact met ons op.