Welke soorten aanvragen voor een bouwvergunning zijn er?

U kunt er voor kiezen om de aanvraag voor een bouwvergunning al of niet gefaseerd in te dienen. Bij een aanvraag in Fasen wordt er getoetst aan het bestemmingsplan en wordt uw aanvraag voorgelegd aan de Welstandscommissie. Lees meer over de verschillende soorten aanvragen

Wat voor bouwvergunning vraagt u aan?

Gefaseerde bouwvergunning
U kunt er voor kiezen een aanvraag voor een bouwvergunning al of niet gefaseerd in te dienen. Bij een bouwvergunning aanvraag in fasen (fase 1 en 2), zal er bij fase 1 alleen worden getoetst aan het bestemmingsplan en wordt uw aanvraag voorgelegd aan de Welstandscommissie. Zodra het plan planologisch (eventueel met behulp van een vrijstellingsprocedure) en welstandshalve inpasbaar is, kan de bouwvergunning Fase 1 worden verstrekt. Vervolgens kan het bouwplan verder technisch worden uitgewerkt en de statische berekeningen worden vervaardigd. Hiermee kan bouwaanvraag Fase 2 worden aangevraagd.

Niet gefaseerde bouwvergunning
Indien de aanvraag van uw bouwvergunning niet door twee fasen wordt doorlopen, is het verstandig vooraf eerst te informeren bij de gemeente of uw plan welstandshalve en planologisch haalbaar is. In de meeste gevallen wordt hiervoor een principeverzoek bouwvergunning (zgn. vooroverleg) aan de gemeente voorgelegd. Zo’n vooroverleg heeft geen juridische status, maar u weet wel globaal waar u aan toe bent voordat u uw bouwaanvraag indient. Bij het indienen van deze aanvraag bouwvergunning, zijn dezelfde bescheiden nodig als bij de aanvraag in fasen, maar de statische berekeningen mogen in een later stadium worden aangeleverd.

Advies inwinnen in een vroeg stadium
Steeds meer mensen vragen bij het bouwen van een nieuw huis al in een vroeg stadium om advies. Wilt u meer weten over het laten bouwen van een eigen woning? Neem voor meer informatie gerust contact met ons op.